Description
*A PROXIMITÉ DU PÉAGE* Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'activité d'une surface de 319m² à loué sur la commune du MUY. Entrepôt fonctionnel et bien situé, idéal pour vos activités de stockage, logistique ou artisanales. 🔹 ENTREPÔT DE 321m² comprenant : • 250 m² de surface d'atelier avec belle hauteur sous plafond • Sanitaire : 18 m² • Mezzanine : 35 m² (charge au sol : 150 kg/m²) • Bureau intégré : 16 m² • Extérieur privatif : 150 m² avec accès indépendant 🔹 Atouts : • Exterieur indépendant • Porte sectionnelle + porte de service • 7 places de parking privatives • Électricité en triphasé • Proximité immédiate du péage 📞 N'hésitez-pas à nous contacter pour plus de renseignements.
État : Bon état - Disponibilité : immédiate
Adresse
Le Muy (Var)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Axel GODINES
07 64 79 95 93Superficies
Niveau 0
| Terrain | 150 m² |
| Bureaux | 16 m² |
| Mezzanine | 35 m² |
| sanitaire | 18 m² |
| Entrepôt | 250 m² |
Charges et taxes
| Charges annuelles | Nous consulter |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
| Type de construction | Ossature métallique |
| Type d'isolation | Parpaings |
| Type de toiture | Bac acier multicouches |
| Sprinkler | Non |
| Parking | VL : NC / PL : NC |
Partie entrepôt / activité
| Hauteur libre | Min : 2.5 m / Max : 4.5 m |
| Charge sol | Nous consulter |
| Entrepôt isolé | Oui |
| Source de chauffage | Nous consulter |
| Accès plain pied | 2 |
| Type d'éclairage | Nous consulter |
| Commentaire | Nous consulter |
Partie bureaux
| Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
| Loyer ht hc (an) | 42 108 € |
| Loyer ht hc (m²/an) | 131,17757009 € |
| Régime fiscal | TVA |
| Type de bail | 3-6-9 ans |
| Dépot de garantie | 2 mois HT |
| Mode de paiement | Mensuel d'avance |
| Honoraires preneur HT | 15% du loyer annuel HTHC |